Cảnh giác thủ đoạn lừa đảo tinh vi khi thuê nhà trọ

Nhiều thủ đoạn lừa đảo tinh vi

Một trong những thủ đoạn thường gặp là các đối tượng theo dõi những bài đăng tìm phòng, tìm nhà trên mạng xã hội, sau đó chủ động liên hệ và tự giới thiệu là môi giới bất động sản. Để tạo lòng tin, đối tượng đưa ra thông tin cụ thể về căn phòng, vị trí, giá thuê; đồng thời khẳng định có nhiều kinh nghiệm và đã hỗ trợ nhiều người thuê nhà.

Sau khi tạo được lòng tin, đối tượng đưa ra lý do phòng đang có nhiều người quan tâm, yêu cầu người có nhu cầu thuê chuyển trước một khoản tiền, thường được giới thiệu là tiền đặt cọc hoặc tiền thuê tháng đầu để “giữ chỗ”. Khi nạn nhân chuyển tiền, đối tượng có thể chặn liên lạc, xóa tài khoản hoặc đưa ra nhiều lý do để không cho xem phòng.

Tinh vi hơn, đối tượng có thể thuê một căn hộ trong thời gian ngắn, sau đó giả danh chủ nhà để trực tiếp dẫn người có nhu cầu đến xem. Do được xem căn hộ thực tế, có đầy đủ nội thất và vị trí đúng như thông tin quảng cáo, người thuê dễ mất cảnh giác, ký hợp đồng và chuyển một khoản tiền lớn. Chỉ đến khi chủ sở hữu thực sự xuất hiện, sử dụng chìa khóa mở cửa và xuất trình giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, người thuê mới phát hiện mình đã giao dịch với người không có quyền cho thuê căn hộ.

Chủ động xác minh trước khi chuyển tiền

Để phòng ngừa nguy cơ bị lừa đảo khi thuê nhà, phòng trọ qua mạng, người dân cần nâng cao cảnh giác và chủ động xác minh thông tin trước khi thực hiện giao dịch.

Không vội chuyển tiền đặt cọc chỉ vì người cho thuê thông báo có nhiều người đang hỏi thuê hoặc yêu cầu phải chuyển tiền ngay để giữ chỗ. Người có nhu cầu thuê cần trực tiếp đến xem phòng, căn hộ trước khi thực hiện giao dịch, không chỉ dựa vào hình ảnh, video hoặc thông tin được đăng tải trên mạng.

Đồng thời, cần xác minh người có quyền cho thuê bằng cách yêu cầu người cho thuê cung cấp giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp đối với căn nhà, căn hộ. Cần kiểm tra sự thống nhất giữa người cho thuê, chủ sở hữu và người nhận tiền. Trường hợp người giao dịch là môi giới hoặc người được ủy quyền, cần xác minh rõ tư cách và phạm vi được ủy quyền.

Bên cạnh đó, người thuê cần đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, đặc biệt là các nội dung liên quan đến tiền đặt cọc, thời hạn thuê, tiền thuê, điều kiện hoàn trả tiền cọc, quyền và nghĩa vụ của các bên. Không chuyển tiền vào tài khoản không rõ danh tính hoặc tài khoản có thông tin không phù hợp với người trực tiếp giao dịch.

Người dân cũng cần cảnh giác với những trường hợp giá thuê thấp bất thường, thúc giục chuyển tiền nhanh, né tránh việc cung cấp giấy tờ hoặc không cho xác minh thông tin chủ sở hữu. Toàn bộ tin nhắn, hình ảnh, hợp đồng, thông tin tài khoản và chứng từ chuyển tiền cần được lưu giữ để làm căn cứ khi cần thiết.

Cần làm gì khi phát hiện dấu hiệu lừa đảo?

Khi phát hiện dấu hiệu bất thường hoặc nghi ngờ bị lừa đảo, người dân cần dừng ngay việc chuyển tiền, không tiếp tục làm theo yêu cầu của đối tượng.

Trường hợp đã chuyển tiền và nghi ngờ bị lừa đảo, cần nhanh chóng liên hệ ngân hàng để đề nghị hỗ trợ xử lý giao dịch theo quy định; đồng thời trình báo ngay với cơ quan Công an nơi gần nhất để được tiếp nhận, hướng dẫn và xác minh, xử lý.

Chủ động xác minh thông tin, thận trọng trước khi chuyển tiền là biện pháp cần thiết để hạn chế nguy cơ trở thành nạn nhân của các thủ đoạn lừa đảo khi thuê nhà, phòng trọ qua mạng./.

NMH06