Hướng dẫn công tác tổ chức nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy của chủ đầu tư theo quy định mới

Kể từ ngày 01/7/2026, cơ quan Công an không thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC đối với các công trình đã được cơ quan Công an thẩm định/thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Thủ tục nghiệm thu về PCCC đối với các dự án, công trình này được thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026. Việc nghiệm thu về PCCC của chủ đầu tư được thực hiện theo từng phần, từng giai đoạn, từng hạng mục, từng hệ thống căn cứ vào quy mô, tính chất của công trình và nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật PCCC và CNCH.

Chủ đầu tư có thể tự xây dựng quy trình nghiệm thu phù hợp với đặc điểm, tính chất công trình và cơ cấu tổ chức của đơn vị mình. Tuy nhiên, kết quả cuối cùng sau khi tổ chức nghiệm thu phải bảo đảm công trình đã được thi công tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, hồ sơ thiết kế đã được thẩm định/thẩm duyệt thiết kế về PCCC, tuân thủ yêu cầu về chất lượng sản phẩm, thiết bị được thi công, lắp đặt trước khi đưa vào hoạt động. Để triển khai hiệu quả, chủ đầu tư có thể tham khảo quy trình 05 bước tự kiểm tra nghiệm thu về PCCC.

Bước đầu tiên trong quy trình là nghiệm thu vật tư, thiết bị đầu vào, bao gồm việc kiểm tra thông số kỹ thuật theo thiết kế, nguồn gốc và chất lượng của vật liệu, phương tiện, thiết bị PCCC đưa vào công trình. Tiếp theo là bước nghiệm thu các hạng mục, bộ phận của công trình bị che khuất (nếu có), trong đó tiến hành kiểm tra, nghiệm thu việc thi công đối với các hạng mục, bộ phận bị khuất vị trí để bảo đảm tuân thủ nghiêm ngặt theo thiết kế đã được phê duyệt.

Bước thứ ba và thứ tư tập trung vào công tác thử nghiệm vận hành hệ thống. Ở bước thử nghiệm, nghiệm thu đơn động không tải và có tải, lực lượng thực hiện chạy thử độc lập từng thiết bị như máy bơm, quạt tăng áp, hút khói, tủ báo cháy hay thang máy chữa cháy. Sau đó, tiến hành thử nghiệm và nghiệm thu liên động toàn hệ thống PCCC bằng cách kích hoạt thử nghiệm hoạt động liên động của các hệ thống được thiết kế, chẳng hạn như kích hoạt tín hiệu báo cháy để kiểm tra kịch bản liên động toàn tòa nhà từ báo cháy, quạt hút khói, tăng áp hoạt động cho đến điều khiển thang máy, ngắt điện khu vực và kích hoạt máy bơm.

Bước cuối cùng là đánh giá tổng thể và ban hành văn bản nghiệm thu, trong đó rà soát toàn bộ hồ sơ hoàn thành, ký biên bản nghiệm thu tổng thể và chính thức ban hành văn bản nghiệm thu PCCC. Ngoài ra, để thuận tiện cho quá trình tra cứu, chủ đầu tư có thể quét mã QR tham khảo thành phần hồ sơ nghiệm thu và nội dung kiểm tra nghiệm thu thực tế đối với từng hệ thống, thiết bị PCCC nhằm bảo đảm tuyệt đối an toàn cho công trình trước khi đưa vào vận hành, khai thác.

Như Ý